Basın Ekspres Yolu ile Bağcılar-Halkalı üst geçidinin kesiştiği köşede 56 bin metre kare arsa üzerinde yapımı devam eden 212 İstanbul, kapalı alanı 230 bin metre kare olan alışveriş merkezi ile 39 katlı, 100 bin metre kare residanstan oluşuyor. Kiralanabilir alanı 69 bin metre kare olan merkezin 105 bin metre kare büyüklüğünde 3 bin 300 araç kapasiteli bir otoparkı da bulunuyor.
Projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan Akın Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Akın, Turgut Özal`ın Devlet Planlama Teşkilatı Müşteşarı olduğu 1971-1972 yıllarında, pamuk ipliği fabrikalarının belli yörelerde kurulmasının teşvik edildiğini, İstanbul`a en yakın olan Edirne`de pamuk ipliği fabrikası kurmaya karar verdiklerini ve kurulan Edirne İplik Sanayi adına teşvik belgesi aldıklarını anlattı.
Edirne`de arsa ararken oranın, İstanbul`a çok uzak olduğunu gördüğünü dile getiren Akın, daha sonra İstanbul`a en yakın bu arsayı bulduklarını, burasının da İkitelli Köyü olduğunu, 80 bin metre kare olan arsayı alarak planların yapıldığını, böylece Edip İplik`in doğduğunu söyledi.
Edip`ten başka civarda sadece Koçman Çiftliğinin bulunduğunu, bir de kireç ocağı olduğunu belirten Akın, 2005`in sonunda Edip İplik`in tamamını Lüleburgaz`a taşıdıklarını, 10 yıl içinde Bağcılar`ın çok geliştiğini, kendilerinin de 10 yıldır düşünüp de yürürlüğe koyamadıkları projeyi hayata geçirmeye karar verdiklerini söyledi.
-KAVŞAĞI DA EDİP GAYRİMENKUL YAPACAK-
Akın, "Burası, İstanbul`un Yeni Maslak diye adlandırılan gelişen noktasında halka en iyi alışveriş ve eğlence imkanı verecek, kiracılarını da mutlu edecek, Bağcılar`ın, İstanbul`un iftihar edeceği bir alışveriş merkezi ve rezidansı olacak" dedi.
AVM`ye halkın gelip gidişinin rahat olması gerektiğine işaret eden Akın,yatırım için çekirdek kadroyu kurar kurmaz kavşak için etütlere başladıklarını ve proje geliştirdiklerin anlattı.
Kavşağın, kendi geliştirdikleri projeyle yapımına karar verilince Büyükşehir Belediyesi ile protokol imzalayarak kavşağın yapımına maddi olarak da katılacaklarını taahhüt ettiklerini anlatan Akın, kavşağa belediyenin önerisiyle kendilerinin Edip İplik Kavşağı olarak isim verdiklerini söyledi.
Gazetecilerin sorularını da yanıtlayan Akın, kavşak yapımının maliyetine ilişkin bir soru üzerine, "Ufak bir para değil ama önemli olan hepimizin mutlu olması" dedi.
Alışveriş merkezi ve rezidansın maliyetinin 12 yılda geri dönmesini beklediklerini, şu ana kadar olan ilgiden memnun olduklarını söyledi.
Zeytinburnu`ndaki arsalarına ilişkin bir soru üzerine Akın, oraya da güzel bir şeyler yapmak istediklerini ifade etti.
Alışveriş merkezinde ne gibi farklılıklar düşündüklerinin sorulması üzerine de Akın, "Kuş konduramadık ama projeyi değişik yapmaya çalıştık" dedi.
-PROJENİN MALİYETİ 205 MİLYON AVRO-
212 İstanbul AVM Üst Yöneticisi (CEO) Aydın Bilgin ise TEM yolunu E-5`e bağlayan Basın Ekspres Yolunun çok yakında ikinci bir Maslak arteri haline gelmesinin kaçınılmaz olduğunu söyledi.
Tam kavşak üzerinde, önü arkası üçer şeritli ana arterlerle çevrili yaklaşık 56 bin metre kare arsa üzerinde 230 bin metre kare kapalı sahası olan alışveriş merkezinin yanı sıra, mimarisi Oğuz Öztuzcu tarafından yapılan 96 bin metre kare, 40 katlı 539 daireli bir rezidans kulesi de yer aldığını anlatan Bilgin, statik, mekanik, elektrik, alt yapı, peyzaj, yangın, güvenlik gibi bir projenin sağlıklı hayata geçirilmesi için gerekli tüm mühendislik çalışmalarının Türkiye`de yürütüldüğünü kaydetti.
Bilgin, proje maliyetinin, alışveriş merkezinin 115 milyon avro, rezidansın ise 90 milyon avro olmak üzere toplam 205 milyon avro olarak öngörüldüğünü bildirdi.
Merkezin 1 katının gıda ve yapı marketlerine, 3 katının alışveriş, yeme/içme ve eğlenceye, alt katları da 3 binin üzerinde araç kapasitesine sahip otoparklara ayrıldığını belirten Bilgin, 70 bin metre kare kiralık alanın dışında çatının orta bölümünde ziyaretçilerin yeşille buluşacağı bir rekreasyon alanı yer aldığını söyledi.
Bilgin, "212 İstanbul, kavram olarak herhangi bir alışveriş merkezi veya outlet denilen bir fabrika ucuz satış merkezi değildir. Mayıs 2009 tarihinde açılacak 212 İstanbul, doğru yerde, doğru bölgeye hitap eden, doğru mağaza karmasına sahip, doğru bir projedir" dedi.
